涂佳慧

內文： （中央社記者邱柏勝台北25日電）央行公布4月購置住宅貸款（房貸）餘額新台幣6兆4209 億元，月增226億元，續創歷史新高；年增率4.59%，主因是自住剛性需求增溫。4月建築 貸款餘額微增14億元，房市表現持穩。 央行公布4月房貸餘額6兆4209億元，月增226億元，創歷史新高；年增率4.59%，較上月的 4.49%擴增。央行主管表示，主要是自住者買盤進場，帶動房貸需求增加，顯見與去年相 比，房市已漸趨回穩，房價也來到自住客願意買進的區間。 至於代表房市上游的建築貸款，4月餘額1兆6606億元，月增14億元，年增率2.43%，較上 月的2.11%略增。央行表示，今年建築貸款年增率都維持在2%以上水準，主要是建商有週 轉金需求，加上去年同期基期較低所致。整體而言，建商已不像去年那麼看壞房市，但目 前房市仍維持平穩態勢。 此外，根據央行統計，八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」，4月底貸款餘額 5876億元，較上月增加60億元；占全體房貸餘額比重為9.15%，顯見房市剛性需求仍在， 自住客、首購族為撐盤力量。1060525 連結： http://www.cna.com.tw/news/afe/201705250389-1.aspx 其他：在2015 2016房貸餘額趨勢也都是增加的，只是年增率比較低而已。 -- PTT大師：美要升息台定升息。 結果：台灣連續降息。 PTT大師：台灣降息會資金外流。 結果：外資狂進台股。 PTT大師：台幣貶值外資沒人要買台灣房地產。結果：僑外資創掃地最高記錄。 PTT大師：推行房地合一會有拋售潮。 結果：北市委售量腰斬，屋主不賣了。 PTT大師：柯P要打房。 結果：柯P表示打房違反民意。調降房屋稅。 PTT大師：民進黨政府要打房。 結果：林全表示房價漲了最好不要跌。

甲:借我500塊。 乙:要幹嘛? 甲:我要買東西。 乙:我不借。 甲:為什麼? 乙:因為我現在身上沒有500塊。 甲:好吧，那你欠我500。 乙:恩，下次還你。 -- show me the money